一项对于房屋设计或者建设工程项目而言，能够保障其顺利开展进程的基石之所在，乃是去签订一份内容清晰且具备明确的权责规定的施工合同，然而当面对复杂的示范文本的时候，许多人常常根本不知道应当顺着怎样的方向去下手。
合同核心条款的填写要点
合同起始的那部分内容，也就是协议书，属于整个合约的纲领。在填入发包人与承包人的完整名称之时，务必要跟营业执照上所标注的名称绝对一样，不可以利用简称或者通俗的说法。工程具体情况的那个部分得详尽且精准，工程的名称、所处地点、涵盖内容以及立项文号之类的信息，是直接关联到合同受何种法律管辖适用以及后续各种各样审批手续的。
资金来源的填写，看上去好像简单，实际上非常关键。它对工程款支付的稳定性以及潜在风险都会产生影响。像是注明“财政拨款”，就表明支付流程或许较长不过相对而言有保障，而“单位自筹”就要对发包人的资金实力展开考察。这部分信息清晰明确，能够帮助承包方评估项目风险并制定相应的财务计划。
明确承包范围避免纠纷
极易产生争议的部分是工程承包范围，填写的时候，不能简单地去写“全部工程”，要尽可能十分具体地去描绘，像“涵括XX建筑的地下室、主体结构、内外装修以及水电安装，然而不涵盖园林景观以及室外管网”，这样的详细界定能够从根本上避免施工进程里因为范围不清楚而致使的增量争议。
对于群体工程而言，一定要附上《承包人承揽工程项目一览表》当作附件，此表格需要列出每一个单位工程的规格，结构形式，还有具体包含的内容，以及名称，附件具备与合同正文同样的法律效力，是界定承包范围最为直接且有效的文件 。
合同工期与质量标准设定
对合同工期进行约定时，得具备一定灵活性才行，虽说约定了具体的开工以及竣工日期，可是一般会增添“以开工报告为准”这样的备注，如此便给实际开工时间留出了能够调整 的空间，其中合同工期总日历天数必须要跟中标通知书上的天数严格保持一致，这可是合同有效性的基础当中的一个方面 。
对工程成果的预期，是由质量标准条款直接给体现出来的，在除了要约定法定的下线“合格”之外，要是例如“争创钱江杯”这样有的项目存在创优目标的情况，那就必须要在这儿明确地给写进去，这一约定，不仅将会作为在工程验收的时候以及进行结算的时候的重要依据，而且还是作为奖罚措施适用的前提条件 。
合同价款与支付的核心
首先，合同价款部分要求填写总金额，这点需注意要用大小写两种方式，并且这两种方式的金额都得要与中标金额相吻合。其次，大写金额的呈现，规范的书写是格外至关重要的，因它能够在一定程度上有效避免金额出现被篡改的情况。最后，此处一旦出现任何不一致的状况，那么这就极有可能会引发合同效力方面的争议，甚至还会导致产生审计问题进而引发一系列麻烦。
尽管协议书中部分内容对于支付方式未作详尽扩展阐述，然而那“依据合同所预定之期限以及方式给予支付”这一承诺，会指向专用条款里的具体条款，指出发包人务必要保障后续条款之中的支付节点、比例以及条件清清楚楚且切实可行，防止因支付层面问题致使工程停顿，保持连贯性。 因此，发包人还要格外细致地核查这些关键要素，以保障整个支付流程顺畅无阻。
合同文件的组成与解释顺序
构来合同的文件清单可不是随便罗列的情形，它的排列次序处在实践当中有着关键的解释管用效力。要是不同文件冒出矛盾状态之时，平常排位在前头的文件是优先于排在后头的。所以，协议书连同中标告知书有着最高限度的优先解释权力。
关于双方于合同履行进程里所形成的洽商、变更等书面文件，无疑会自动转而成为合同的组成部分。这存在一项要求，即甲乙双方要针对所有的工程变更，均应当及时去形成书面记录，且该书面记录需经由双方予以确认，因为口头约定在纠纷状况下是很难被采信的。同时还有一点限制，这些后续文件是绝对不可以与备案合同的实质性条款彼此相违背的。
合同生效与后续承诺
条款关于合同生效的部分极为关键，双方曾约定，生效条件为签字、盖章后达成，要留意明确是签字并盖章，还是签字或盖章，于实际操作里，一般要求这两者同时具备，也就是单位公章以及法定代表人或者授权代表的签字。合同订立的地点，牵涉到未来要是发生诉讼时对于法院管辖权进行选择的问题 。
合同得以履行的双向保证，是承包人的质量保修承诺以及发包人的付款承诺，这些承诺会具体体现于专用条款的质量保修期，还有付款方式条款之中，双方但凡签署此纲领性协议书，那就意味着对后续所有通用、专用条款内容予以认可与接受。
你在签订相仿的工程合同时，有没有由于某一条款书写模糊不清而碰到过困扰或纠葛呢？欢迎于评论区说出你的经历，要是觉着此文对你有益处，请点赞给予支持。